海珠在售楼盘方圆滨江壹号怎么样？

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海珠【方圆滨江壹号】楼盘优惠在售理财产品，预约看房

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可望广州塔

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据了解，方圆·滨江壹号是由海珠新市头村城市更新改造而来，这个村的旧改工作是在2019年1月时由美新房地产（方圆地产+美林基业）拿下在售理财产品。

这个项目的旧村改造范围占地面积约2.67万平，总计容建面约15.59万平，体量不算太大在售理财产品。

其中绿化率35%，容积率不到0.3，居住舒适度还算可以在售理财产品。

据悉，项目总投资4.56亿元，采取一次性拆迁，表决会上，村民通过率为92%，剩下8%是弃权票，没有一张是反对票在售理财产品。

接下来我们说说项目整体规划在售理财产品。

按照规划，项目共设计了6栋住宅楼，其中东侧的2栋属于纯融资楼（34层设计），#B-1栋是复建和融资的混合楼栋在售理财产品。

整个小区最好的位置，都留给了商品房，东北向可望广州塔，西望中心花园，景观一流在售理财产品。

剩下的几栋楼则包含政府安置楼和复建住宅楼，几乎都是可以望园林的设计在售理财产品。

项目还设置了中心花园、下沉广场、肉菜市场等配套，以满足居民日常的生活、休闲需求在售理财产品。

项目周边配套

方圆·滨江壹号是位于广州中轴线南段，在艺景路以南、新市头路以西，南端沿新市头路延伸至新港中路在售理财产品。

我们从地铁3、8号线客村站B口出发，沿新市头路步行300米左右，即可到达项目所在地在售理财产品。

项目周边商圈成熟，旁边就是珠影星光城、丽影广场、琶醍啤酒文化创意艺术区，TIT创意园等客村商圈，热闹且具有生活气息在售理财产品。

教育方面，项目门前有新田幼儿园，步行约350米有新港中路小学（市一级），还有广州市第六中学，小孩子上学比较方便在售理财产品。

但与商业配套相比，教育资源就显得平庸了些，不算优质在售理财产品。

吹风价11万+

首推93-132㎡三至四房

项目A1#、A2#两栋楼5层及以下为业主休闲平台，1层为底商在售理财产品。

目前正在登记的是A1#楼，为三梯五户设计，户型为93-132平的三至四房设计，吹风均价约10万/平在售理财产品。

其中，面积最大的132平四房，可望广州塔，是A1#楼最贵的两个单元在售理财产品。

这户型拥有长约6.4米的大阳台，横跨客厅及书房，最大程度保证观景体验在售理财产品。

而除了132平的户型之外，项目还有93-107平的2+1至三房户型，03、04单元主要望园景，02单元望城市景，整体设计中规中矩在售理财产品。

来源网络供图在售理财产品，仅供参考，以开发商最终公布为准

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